El sueño de comprar una vivienda se ha vuelto cada vez más difícil para los jóvenes, especialmente en la Ciudad de México, donde los precios han superado el crecimiento salarial. Sin embargo, existen estados en el país donde las condiciones son más favorables para que los millennials puedan adquirir su primer hogar.
Oportunidades fuera de la CDMX
La Ciudad de México ya no es el epicentro inmobiliario para los jóvenes. De acuerdo con el Infonavit, entre 2019 y 2024, el 59.8% de los créditos hipotecarios fueron otorgados a personas menores de 35 años, pero pocos de estos se destinaron a la capital. En estados como Nuevo León, Puebla, y León, los jóvenes han encontrado mejores oportunidades para adquirir vivienda.
Estados con mayor número de hipotecas
Nuevo León encabeza la lista de estados donde más jóvenes han adquirido hipotecas, con un total de 152,333 créditos otorgados. Le siguen Jalisco y Tabasco, donde también se ha observado un alto índice de adquisición de viviendas por parte de personas de 26 a 30 años, quienes representan la mayor parte de los compradores.
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Factores que dificultan la compra en CDMX
El alto costo de la vivienda en la Ciudad de México, sumado a un crecimiento salarial insuficiente, ha llevado a que muchos jóvenes busquen alternativas fuera de la capital. En estados turísticos como Quintana Roo y Yucatán, los precios también han incrementado, pero el acceso a créditos sigue siendo más viable que en la CDMX.
Aunque la Ciudad de México sigue siendo un lugar atractivo para vivir, la realidad es que los jóvenes tienen mejores posibilidades de adquirir una vivienda en otros estados del país. Este fenómeno refleja una descentralización del mercado inmobiliario y una búsqueda de mejores oportunidades en regiones con un costo de vida más accesible.