¿Estás en busca de un departamento para rentar en CDMX? Sigue leyendo, pues te diremos qué tan efectivo y barato es alquilar en la Condesa o Polanco.
El reporte del primer trimestre del 2024 del portal inmobiliario que se enfoca en las propiedades residenciales premium, Beleta, reveló los alquileres en las colonias más famosas de la alcaldía Cuauhtémoc.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en la Condesa?
El reporte realizado indicó que el precio por metro cuadrado mensual en La Condesa es de 326 pesos al mes, lo que significa que por un departamento de 300 metros cuadrados se pagarían cerca de 100,000 pesos de renta.
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Con esta información se muestra que La Condesa es una de las colonias más caras y está llegando a tener un poder adquisitivo igual que las Lomas de Chapultepec en la Miguel Hidalgo.
Foto: Freepik
¿Por qué la renta es muy cara en La Condesa?
Estos precios elevados, se debe en parte a la llegada de extranjeros a nuestro país, conocidos como “nómadas digitales”, pues decidieron cambiar su residencia, pero no su lugar de trabajo, pues viven en CDMX mientras trabajan vía remota para compañías de su país de origen, lo que los hace tener un ingreso en dólares o euros, logrando un poder adquisitivo mayor.
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Este fenómeno conocido como “gentrificación” ha hecho que las rentas tengan un aumento acelerado, desplazando a los habitantes que han vivido por varios años en dicha colonia.
¿Cuál es la colonia más barata para rentar en la CDMX?
De acuerdo con el reporte de mercado, quien encabeza la lista de colonias más caras es Polanco, donde una propiedad de 300 metros cuadrados tendría un valor de 30 millones de pesos. Por debajo de ella se encuentra la colonia Roma y luego las Lomas de Chapultepec.
Por lo que La Condesa, aunque tiene un costo considerable, se considera como una de las más baratas para rentar, a diferencia de Polanco.